Maison - à vendre - 4000 Liège
249 000 €  Hors frais

Description

Ensemble de 2 maisons (2 façades et 3 façades) en état de gros-oeuvre fermé. 
Sis à Grace-Hollogne ,rue Haute Claire 18
Elles sont constituées comme suit : 
Rez : Hall d'entrée, buanderie et garage
1er étage : living (salon, salle à manger et cuisine) + bureau (3 façades)
2ème étage : 3 chambres et salle de bains
3ème étage : grenier pour rangement (poss. d'aménagement en chambre si pose de fenêtres de toit).

Parfait pour toute personne qui aime se relever les manches et créer de nouvelles opportunités d'investissement. 

L'étanchéité de la toiture de la 3 façades ainsi que les charpentes sont à vérifier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. 

Les plans et documents sont téléchargeables au lient suivant : 
https://www.liegeestate.be/fr/bien/a-vendre/maison/4460-grace-hollogne/6033354

Pour plus d'informations, contactez 04 3784100 ou demande@liegeestate.be

Adresse :

- 4000 Liège

Documents

•  Plans de coupes
•  offre d'achat
•  Plan 1er étage
•  Plan 2ème étage
•  Plan d'ensemble
•  Plan des parcelles
•  Plan rez-de-chaussée

Général

Référence	6056026
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	174 m²
Surface du terrain	528 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2023
Nombre de garage	2
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Parking(s) extérieur (nombre)	4
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	Pas installé
Double vitrage (type)	isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	144
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	10 m²
Chambre 5 (surface)	16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	13 m²
Salle à manger (surface)	23.5 m²
Cuisine (surface)	17.2 m²
Bureau (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	1500
Écoles (distance (m))	650
Transports en commun (distance (m))	200
Centre sportif (distance (m))	2000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1700

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	76Y4 et 76X4
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	0/5/26

Raccordements

Égouts	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui